Tư vấn xây nhà 99m2 vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng

2016-06-25 14:50

- Với kiến trúc hiện đại kết hợp cây cối, hoa lá xanh mát mang tạo nên không gian sống hoàn hảo cho gia chủ.

Tin liên quan

Hỏi:

Kính gửi chuyên mục Tư vấn Nhà vườn – Emdep.vn!

Tôi có ngôi nhà cũ trên mảnh đất diện tích 9m x 11m. Ba tháng nữa tôi dự định xây nhà ba tầng theo kiến trúc hiện đại. Tất cả các thành viên trong gia đình đều thích ngôi nhà có nhiều cây xanh, mát mẻ. Vì vậy, tôi mong Kiến trúc sư (KTS) ngoài việc thiết kế mặt bằng và mặt tiền hợp lý, chú trọng dành diện tích cho không gian xanh. Bên cạnh đó, tôi dự định Về công năng cụ thể từng tầng tôi dự định xây như sau:

-Tầng hầm gồm có: Gara để xe cho gia đình và nhân viên, bể bơi nhỏ, 1 phòng vệ sinh.

-Tầng 1 gồm có: Phòng tiếp khách, phòng họp, phòng làm việc cho nhân viên, 1 phòng vệ sinh.

-Tầng 2 gồm có: Phòng khách, phòng giải trí cho gia đình,1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, bếp và phòng ăn.

-Tầng 3 gồm có: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng giặt và sân phơi.

Mong KTS thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

(LĐT – Bắc Ninh)

Trả lời:

Dựa trên những thông tin gia chủ cung cấp, KTS đánh giá mảnh đất gia đình đang sở hữu khá đẹp. Tuy nhiên, để xây một ngôi nhà vừa sử dụng làm văn phòng công ty riêng, vừa làm nơi để ở thì cần cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng. Bởi như vậy ngôi nhà sẽ có nhiều người sử dụng nên cần thiết kế thoáng khí, tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho mọi người. Không gian sinh hoạt của gia đình phải đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư, không bị ảnh hưởng của không gian làm việc ồn ào.

Dưới đây sẽ là phương án cụ thể do Công ty CP Kiến trúc Beta Việt nghiên cứu đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng hầm:

Gara ở tầng hầm thiết kế khá rộng bởi không chỉ được sử dụng để xe cho gia đình, đây còn là nơi để xe cho nhân viên, đối tác, khách hàng đến làm việc. Bể bơi được thiết kế góc trong cùng, xung quanh được tô điểm bởi cây cảnh, hoa cỏ xinh tươi. Ngoài ra, tầng hầm còn có một phòng vệ sinh để khách hay nhân viên có thể chỉnh lại trang phục trước khi lên tầng một làm việc.

Mặt bằng tầng hầm.

- Mặt bằng tầng 1:

Ở tầng 1, ngoài cầu thang từ tầng hầm đi lên, mọi người còn có thể đi thẳng theo lối đi từ sân vào. Lối đi này dành cho những người không để phương tiện đi lại phía dưới hầm. Phía trước cũng có một sân nhỏ trồng cây cối, hoa cỏ xanh mát. Bên trong tầng một là toàn bộ các phòng ban phục vụ cho công ty riêng của gia đình. Trong phòng tiếp khách có một góc làm việc dành cho người quản lý chung.

Mặt bằng tầng 1.

Phòng làm việc và phòng họp sắp xếp đối diện nhau để thuận tiện khi sử dụng. Sảnh của tầng 1 khá rộng dành cho khách hàng ngồi chờ khi cần giao dịch giấy tờ. Ngoài những phòng chức năng chính thì tầng 1 cũng có một phòng vệ sinh chung được đặt khá kín đáo cạnh cầu thang.

- Mặt bằng tầng 2:

Từ cầu thang đi thẳng vào là phòng khách của gia đình. Không gian tiếp khách có diện tích vừa đủ và được thiết kế thoáng với ban công nhỏ xinh mở ra phía trước nhà. Bên trái phòng khách là phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ. Phòng ngủ cho vợ chồng thêm phần lãng mạn khi có góc nhỏ ban công xanh mát. Bên cạnh đó, phòng tắm cũng được thiết kế khép kín nằm trong không gian riêng tư của vợ chồng chủ nhà. Ở phần còn lại của tầng hai là phòng giải trí, phòng bếp và bàn ăn. Hai không gian này được thiết kế đối diện nhau.

Mặt bằng tầng 2.

Phòng giải trí KTS chú trọng vào trang bị hệ thống cách âm để không gây ảnh hưởng đến các không gian khác. Ngoài phòng tắm theo yêu cầu của gia chủ, KTS thiết kế thêm hai phòng vệ sinh nối liền với hai không gian bếp và phòng giải trí để thuận tiện hơn khi sử dụng.

- Mặt bằng tầng 3:

Ở tầng 3 phòng thờ được thiết kế vừa vặn để dành diện tích cho các không gian khác. Hai phòng ngủ cho con gia chủ được sắp xếp cách nhau bởi cầu thang. Cả hai không gian riêng này KTS đều sử dụng hệ thống cửa và ban công để căn phòng luôn thông thoáng, dễ chịu. Không chỉ vậy, cả hai phòng đều có vệ sinh khép kín. Phòng giặt và sân phơi thiết kế góc trong cùng gọn gàng và dễ sử dụng.

Mặt bằng tầng 3.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Không chỉ sử dụng làm nhà ở mà còn là nơi đặt văn phòng làm việc nên mặt tiền ngôi nhà được KTS thiết kế hiện đại, tinh tế và sang trọng. Nhìn tổng thể ngôi nhà như một biệt thự xanh xinh xắn thu nhỏ. Bao quanh không gian sống là những khoảng xanh tô điểm bởi cây cối, hoa lá ở sân trước, ban công, bậu cửa… Chính vì vậy, chỉ cần bước vào ngôi nhà mọi người đều cảm thấy thư thái, dễ chịu.

Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế sang trọng, tinh tế.

Toàn bộ mặt tiền mang nét hiện đại với cửa kính trong suốt giúp nới rộng không gian và lấy sáng tối đa. Trên nền sơn trắng chủ đạo được điểm xuyết bằng gạch trang trí nâu vàng trang nhã. Ngoài ra, KTS còn tạo điểm nhấn cho ngôi nhà với việc sử dụng mái ngói dốc màu ghi.

Xen kẽ không gian sống không thể thiếu màu xanh của cây cối, hoa lá.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Phòng khách đơn giản nhưng cuốn hút, gần gũi. (Ảnh minh họa)

Phòng bếp và bàn ăn tiện nghi, ấm cúng với ánh đèn nhẹ dịu. (Ảnh minh họa)

Phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ nhẹ nhàng với đầy đủ góc nghỉ ngơi, làm việc và thư giãn. (Ảnh minh họa)

Phòng ngủ dành cho con gái xinh xắn. (Ảnh minh họa)

Tư vấn xây nhà 99m2 vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng

Một thiết kế khác đơn giản, trẻ trung phòng ngủ cho con chủ nhà. (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án do KTS cân nhắc, tính toán đưa ra. Chúc gia đình xây được ngôi nhà như ý!

Lê Hoa

Tư vấn bởi Công ty CP Kiến trúc Beta Việt

Nhanh tay nhận ngay quà tặng 300k!

Gói quà 300k dành riêng cho bạn khi đăng ký tích điểm MyPoint. Tích điểm cho mọi hoạt động nạp thẻ, mua sắm và nhận tin về đọc báo tích điểm sớm nhất