Trả lời:

Diện tích ngôi nhà theo KTS được biết qua thông tin gia chủ chia sẻ là khá nhỏ. Tuy vậy, với dự định xây ba tầng cho gia đình ba người ở thì diện tích này vẫn đáp ứng được. Hơn nữa, số lượng phòng chức năng chủ nhà muốn xây dựng không nhiều.

Về số tiền vợ chồng gia chủ chuẩn bị được qua tính toán của KTS hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà hiện đại và vững chắc. Quan trọng là nên lựa chọn vật liệu xây dựng, đơn vị thi công và nội thất cơ bản, bài trí hợp lý mà vẫn chất lượng.

Dưới đây là phương án thiết kế cụ thể do KTS của Emdep.vn đưa ra:
 
*Về phương án thiết kế mặt bằng
 
- Mặt bằng tầng 1:

Phòng khách và bếp ăn tầng một được phân chia diện tích tương đối bằng nhau. Cả hai không gian đều được thiết kế vuông vắn, không rộng rãi nhưng đủ để sử dụng với chức năng cần thiết.

Để các không gian trong nhà đủ ánh sáng và không khí tự nhiên giúp xua tan cảm giác chật chội, tối và bí bách vốn có, KTS đã thiết kế giếng trời phía trên cầu thang. Giếng trời ở giữa nhà như vậy cả hai không gian phía trước và phía sau đều đủ ánh sáng và không khí.

Mặt bằng tầng 1.

Phòng bếp và bàn ăn có cửa sổ và cửa ra vào mở ra sân sau bé xinh để tăng thêm không khí giúp không gian nấu nướng vốn nóng bức trở nên dịu và dễ chịu hơn rất nhiều. Phòng vệ sinh được KTS tận dụng gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích.

- Mặt bằng tầng 2:

Tầng hai gồm hai phòng ngủ cho vợ chồng gia chủ và con. Phòng ngủ của vợ chồng gia chủ được sắp xếp phía trước mặt bằng tầng hai. Không gian riêng tư nhẹ nhàng và thoải mái với ban công nhỏ xinh phía trước. Còn phòng ngủ dành cho con được bố trí phía sau tạo không gian yên tĩnh. Vì diện tích nhỏ, nên cả hai phòng sử dụng chung một phòng tắm đặt ở gần cầu thang lên xuống.

Mặt bằng tầng 2.

- Mặt bằng tầng 3:

Phòng thờ tầng ba có diện tích vừa phải và cũng có ban công mở ra không gian phía trước nhà yên bình, tĩnh lặng. Phòng giặt được đặt ngay cạnh cầu thang cùng vị trí với phòng tắm ở tầng hai. Sân phơi KTS sắp xếp phía trong cùng của mặt bằng tầng 3.

Mặt bằng tầng 3.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Mặt tiền ngôi nhà KTS thiết kế đơn giản nhưng khá ấn tượng bởi sự kết hợp giữa màu ghi chủ đạo với màu trắng làm điểm nhấn nổi bật. Mặt tiền các tầng mang nét hiện đại bởi việc sử dụng cửa kính trong suốt và tạo hình khỏe khoắn. KTS không quên tô điểm cho không gian bằng những chậu cây xanh xinh xắn trồng trên bậu cửa.

Mặt tiền hiện đại với sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu trung tính.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Phòng khách nhỏ xinh xắn. (Ảnh minh họa)

Góc bàn ăn đáng yêu (Ảnh minh họa)

Phòng ngủ tươi vui, nhẹ nhàng cho vợ chồng gia chủ.  (Ảnh minh họa)



Phòng ngủ dành cho con gia chủ sắp xếp khoa học. (Ảnh minh họa)



Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho con gia chủ.  (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế khoa học, phù hợp do KTS cân nhắc đưa ra. Chúc gia đình sớm xây được ngôi nhà nhỏ hiện đại, xinh xắn!

N Lê Hoa 

Tư vấn bởi KTS. Nguyễn Thanh Tùng