Trả lời:

Theo thông tin cơ bản gia đình cho biết thì mảnh đất có diện tích trung bình. Để xây ngôi nhà bốn tầng và một tầng hầm cho bốn thành viên ở là thoải mái sử dụng. Số lượng các phòng chức năng phân chia cho từng tầng như vậy là khá phù hợp, không quá nhiều cũng không quá ít.

Về số tiền gia đình đã tích cóp được hơn 900 triệu đồng theo KTS hoàn toàn có thể xây được một ngôi nhà khang trang. Tuy nhiên, vẫn cần tính toán thật kỹ lưỡng và lựa chọn vật liệu, nội thất khi xây dựng và bài trí để tránh chi phí bị tăng lên quá nhiều.

Dưới đây là phương án thiết kế do KTS. Nguyễn Thanh Tùng tính toán chi tiết đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng hầm:

Từ sân trước đi xuống là tầng hầm. Tầng hầm khá rộng rãi, gia chủ có thể để xe ô tô và xe máy. Ngoài ra, cũng có thể tận dụng không gian trống bên trong làm kho chứa đồ. Từ tầng hầm có cầu thang đi lên tầng một. Bên cạnh cầu thang này, gia đình cũng có thể sử dụng cầu thang bên ngoài để lên thẳng phòng khách tầng một mà không cần phải đi xuống hầm.

Mặt bằng tầng hầm.

- Mặt bằng tầng 1:

Tầng một gồm phòng khách và phòng bếp bàn ăn. Hai phòng này ngăn cách nhau bằng sảnh cầu thang. Để các phòng chức năng của nhà ống luôn thoáng và sáng, KTS đã thiết kế giếng trời phía trên cầu thang. Đây là giải pháp khá phổ biến nhưng mang lại hiệu quả cao trong việc giúp các phòng lưu thông không khí tốt hơn.

Phòng bếp và bàn ăn phía trong cũng khá gần cầu thang và giếng trời nên kết hợp thiết kế thêm nhiều cửa sổ rộng để không gian nấu nướng không bị ám mùi. Bên cạnh phòng bếp là phòng vệ sinh nhỏ tiện dụng.

Mặt bằng tầng 1.

- Mặt bằng tầng 2:

Tầng hai gồm hai phòng ngủ. Phòng ngủ dành cho bố mẹ được thiết kế rộng hơn phòng ngủ của con. Tuy nhiên, cả hai phòng đều đủ diện tích để tạo không gian nghỉ ngơi, học tập làm việc và thư giãn. Ban công phía trước và phía sau giúp hai căn phòng luôn thoáng mát và ngập tràn ánh sáng. Hai phòng tắm thiết kế khép kín bên trong phòng ngủ vô cùng tiện dụng.

Mặt bằng tầng 2.

- Mặt bằng tầng 3:

Cũng như tầng hai, tầng ba gồm hai phòng ngủ. Phòng ngủ dành cho con ở phía trước mặt bằng và rộng hơn phòng ngủ dành cho khách. Hai căn phòng này cũng được thiết kế thông thoáng mang lại cảm giác dễ chịu cho người sử dụng.

Mặt bằng tầng 3.

- Mặt bằng tầng 4:

Sân phía trước tầng bốn sẽ được sử dụng làm sân phơi, ngoài ra khoảng sân khá rộng còn được tận dụng tạo góc cafe nhẹ nhàng, lãng mạn cho cả gia đình. Bên trong là phòng sinh hoạt chung mở cửa nhìn ra sân vườn phía trước xinh xắn. Phòng thờ được sắp xếp trong cùng không gian để đảm bảo yên tĩnh cần thiết.

Mặt bằng tầng 4.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Mặt tiền ngôi nhà vô cùng nổi bật và bắt mắt với sơn màu xanh lơ đậm chủ đạo. Không quá lòe loẹt cũng không quá nhạt nhòa, màu xanh lơ ở các mảng tường trung tâm kết hợp màu trắng chạy viền xung quanh mang lại nét trang nhã, trẻ trung và hiện đại cho tổng thể ngôi nhà. Cửa và ban công kính là lựa chọn giúp mặt tiền trở nên hài hòa và hoàn hảo hơn.

Mặt tiền hiện đại, trang nhã được KTS trau chuốt đến từng chi tiết nhỏ.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Phòng khách đơn giản nhưng sang trọng. (Ảnh minh họa)

Phòng ăn ấn tượng.  (Ảnh minh họa)

Phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ đầy đủ tiện nghi cần thiết. (Ảnh minh họa)



Phòng ngủ xinh xắn dành cho con gia chủ.  (Ảnh minh họa)



Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho con chủ nhà. (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế khoa học do KTS đưa ra. Chúc gia đình xây được ngôi nhà như ý.

Thiên Phúc

Tư vấn bởi KTS. Nguyễn Thanh Tùng