Trả lời:

Mảnh đất của gia đình gia chủ có diện tích khiêm tốn nên khi thiết kế KTS cần phân chia và đưa ra giải pháp hợp lý để mỗi không gian đều thông thoáng, đủ sáng. Đối với ngôi nhà này, KTS sẽ sử dụng giếng trời để giúp lưu thông không khí bên trong không gian tốt hơn. Đặc biệt, đây cũng là cách để tận dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên. Để tiết kiệm diện tích, KTS thiết kế giếng trời ngay phía trên cầu thang ở giữa ngôi nhà.

Về chi phí xây dựng và bài trí nội thất, số tiền gia đình có không quá dư dả nhưng vẫn đủ để có thể xây một ngôi nhà hai tầng chắc chắn. Bởi tổng diện tích cả hai mặt bằng chỉ có 80m2. Bên cạnh đó, gia đình gia chủ hiện ở tỉnh lẻ chứ không phải thành phố lớn nên chi phí vật liệu và nhân công cũng tiết kiệm được rất nhiều. Tuy vậy, vẫn cần tính toán kỹ lưỡng từ khâu lựa chọn vật liệu xây dựng đến nội thất để không bị phát sinh quá nhiều.

Dưới đây là phương án thiết kế chi tiết do KTS của Emdep.vn tính toán đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng 1:

Phòng tiếp khách là không gian đầu tiên khi bước vào nhà. Căn phòng vuông vắn và nhỏ xinh không chỉ để tiếp khách mà còn có thể sử dụng làm nơi sum họp thư giãn cho cả gia đình. Phòng bếp và bàn ăn được đặt ở giữa mặt bằng, ngay cạnh là cầu thang có giếng trời bên trên.

Sở dĩ, KTS đặt phòng bếp ở đây là vì giếng trời sẽ giúp không gian nấu nướng luôn thoáng khí, không bị ám mùi thức ăn khi chế biến. Phòng ngủ nhỏ dành cho bố mẹ gia chủ hoặc khách khi đến chơi nhà được đặt trong cùng để đảm bảo yên tĩnh.

Không gian này cũng sáng và thoáng mát khi có cửa sổ mở ra phía sau và bên hông nhà. Cạnh phòng ngủ có một phòng tắm khép kín luôn bên trong. Phía trước phòng tắm là phòng vệ sinh chung cho cả gia đình tiện sử dụng khi cần thiết.

Mặt bằng tầng 1.

- Mặt bằng tầng 2:

Tầng hai gồm ba phòng ngủ. Cả ba căn phòng đều có diện tích tương đương nhau, trong đó phòng ngủ của bố mẹ rộng hơn một chút so với phòng ngủ của hai con. Không gian riêng tư của vợ chồng chủ nhà được đặt phía trước mặt bằng có cửa mở ra ban công nhỏ xinh.

Phía sau là phòng ngủ của hai con. Ngoài góc nghỉ ngơi, đây còn là nơi học tập và thư giãn của hai con nên KTS sử dụng hệ thống cửa lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa giúp các con học tập tốt hơn. Vì diện tích nhỏ nên cả gia đình đều sử dụng chung một phòng tắm tương đối thoải mái.

Mặt bằng tầng 2.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Mặt tiền ngôi nhà được KTS thiết kế đơn giản nhưng hiện đại và hút mắt. Màu trắng là màu sơn chủ đạo giúp không gian sống trông rộng hơn thực tế. Tuy nhiên để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà KTS đã lựa chọn đá ốp lát hoa văn xanh lá nhạt trang nhã, xinh xắn. Toàn bộ hệ thống cửa kính mang lại ánh sáng cũng như nét đẹp thanh lịch cho tổng thể mặt tiền bên ngoài và cả không gian chức năng bên trong.

Mặt tiền khang trang, hút mắt.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Phòng khách hiện đại, bài trí đẹp mắt. (Ảnh minh họa)

Phòng bếp và bàn ăn gọn gàng, gần gũi. (Ảnh minh họa)

Phòng ngủ ấm áp của vợ chồng gia chủ. 

Phòng ngủ sinh động, đáng yêu cho con chủ nhà. (Ảnh minh họa)

Một thiết kế khác phòng ngủ dễ thương của con gia chủ. (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế hợp lý do KTS tính toán đưa ra. Chúc gia đình xây được ngôi nhà đẹp như ý!

Thiên Phúc

Tư vấn bởi KTS. Nguyễn Quang Huân