Trả lời:
Mảnh đất gia chủ dự tính xây nhà có diện tích tương đối nhỏ. Tuy nhiên, ưu điểm là mặt tiền không quá hẹp và đất vuông vắn nên sẽ thuận lợi hơn trong quá trình thiết kế và thi công xây dựng. Số lượng các phòng chức năng chia cho từng tầng như mong muốn của chủ nhà cũng quá hợp lý. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà nhỏ khi thiết kế điều cần nhất là đưa ra các giải pháp để các phòng chức năng thoáng mát và đủ ánh sáng.
Dưới đây là phương án thiết kế cụ thể do KTS. Bùi Anh Toàn tính toán đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng 1:
Sân trước KTS chỉ trừ ra một phần diện tích nhỏ khoảng 8m2, còn lại dành diện tích cho các không gian chức năng quan trọng bên trong. Phòng khách và bếp ăn rộng gần bằng nhau. Để tạo cho các phòng đủ ánh sáng và không khí cần thiết mang đến không gian sống dễ chịu cho mọi thành viên trong gia đình, KTS đã thiết kế khoảng thông tầng ở tầng lửng trong khoảng trống từ tầng một đến tầng hai. Ngoài ra, qua bản vẽ mặt bằng cũng có thể thấy, KTS đưa tiểu cảnh xanh vào khắp không gian tầng một. Từ sân phía trước, chạy dọc tường phòng khách, tận dụng khoảng trống nơi cầu thang cho đến phía trong cùng của mặt bằng tầng một. Chính vì vậy cả phòng khách bên ngoài và phòng bếp bên trong đều thoáng và đầy đủ ánh sáng.
 

Mặt bằng tầng 1.

- Mặt bằng tầng lửng:
Tầng lửng có khoảng thông tầng nên tuy nhỏ vẫn tạo được không gian thông thoáng cho phòng ngủ của khách. Cạnh phòng ngủ là một phòng tắm để tiện khi sử dụng. 

Mặt bằng tầng lửng.

- Mặt bằng tầng 2:
Hai phòng ngủ tầng hai dành cho vợ chồng chủ nhà và con sau này được thiết kế cách nhau bởi cầu thang. Vì chủ nhà muốn cầu thang thiết kế theo hình xoáy ốc thay vì cầu thang đơn điệu thông thường nên các phòng cũng sẽ được điều chỉnh để phù hợp với hình dạng cầu thang, điều này thể hiện rõ trên bản vẽ. Ở khoảng trống nơi sảnh thang, KTS cũng tận dụng tạo tiểu cảnh xanh để mặt bằng không gian nhỏ thêm sức sống và sinh động. Hai phòng tắm khép kín bên trong phòng ngủ.

Mặt bằng tầng 2.

- Mặt bằng tầng 3:
Phòng ngủ được sắp xếp phía trước mặt bằng tầng ba. Bên trong là phòng thờ có diện tích vừa phải và sân phơi.

Mặt bằng tầng 3.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Đúng như mong muốn của gia chủ, mặt tiền được KTS thiết kế đơn giản nhưng không kém phần ấn tượng bởi sự khác biệt. Sử dụng hai màu sơn trắng và ghi đan xen giúp các tầng trông như từng ô nhỏ vuông vắn xếp chồng lên nhau. Lối vào nhà được tô điểm bởi hàng cây cảnh xanh mướt, tràn đầy sức sống. Các ban công KTS thiết kế rộng để gia chủ có thể tận dụng làm góc thư giãn hay mang không gian xanh đến với từng phòng nhỏ. Cửa sổ kính rộng giúp lấy sáng tối đa giúp các phòng bên trong được ‘nới rộng’ hơn
.

Mặt tiền khang trang, hiện đại.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Phòng khách sang trọng và đầy cuốn hút. (Ảnh minh họa)



Phòng bếp và bàn ăn bài trí khoa học, ấm cúng.



Phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ ấm áp, lãng mạn. (Ảnh minh họa)

Phòng ngủ cho con trai gia chủ. (Ảnh minh họa)

Một thiết kế khác phòng ngủ dễ thương cho con gái chủ nhà. (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế do KTS cân nhắc tính toán đưa ra. Chúc gia đình xây được ngôi nhà đẹp như ý!

N. Lê Hoa

Tư vấn bởi KTS. Bùi Anh Toàn